居然可以这样（房产）离婚房产评估价格偏高还是偏低，离婚房子评估价高还是低好，朝闻天下，www.aae.ink，离婚房产如何评估？找专业的资产评估公司协助了解房产市场价值！，

原标题：离婚房产如何评估？找专业的资产评估公司协助了解房产市场价值！

离婚房产是夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。在评估房地产价值时，需要结合实际情况，根据涉及离婚房产的具体价值进行评估。

那么，离婚房产如何评估？今天，广东三瑞集团说说离婚时房产如何评估？房地产评估评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

看到这里，大家都知道离婚分割房产是需要评估的。那么，房产评估的内容具体有哪些内容？接下来，三瑞集团就和大家分享房产评估包括哪些内容：

（1）凡进行房屋评估作价的单位和个人，须持有关证件向当地房地产交百易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。

（2）评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建度筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察专记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。

（3）整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值属（原值）、现值（净值），尚可使用年限、残值等。

（4）整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。

如果您需要离婚房产评估，可以选择正规的资产评估公司——三瑞集团，出具一份专业的房产价值评估报告；通过专业的房产评估报告，了解房产在市场上的价值，为离婚房产分割提供了价值参考依据。

三瑞是国家认可的正规评估公司，为客户提供房地产评估、土地评估、测绘、招标等业务，用专业为客户创造价值！如需要房地产评估，可百度搜索“广东三瑞集团”，直接与专业资产评估师进行一对一沟通。返回搜狐，查看更多

责任编辑：

本源码仅供爱好者研究使用，请下载后24小时内删除！！！