快来看（房产）法拍房可以过户到私人名下吗，法拍房过户到其他人名下，朝闻天下，www.aae.ink，放心拍！房产“隔空”也能过户，定海法院做好司法网拍“售前售后”服务，

日前，在朋友圈晒出刚领到的房产证后，身处深圳的王女士和杭州的何先生相继通过电话，向定海法院办理司法网拍的承办法官及工作人员表达了谢意。

买下拍卖房后

异地过户成难题

王女士与何先生是一对情侣，他们前阵子看上了位于定海区某街道的一套司法拍卖房产，遂决定共同出资参与竞拍。由于两人尚未办理婚姻登记手续，于是王女士委托何先生在拍卖平台中参与该套不动产的竞价。

此前，若单方委托、多方委托一方或公司委托个人参与竞拍，需在开拍前3个工作日内到法院拍卖办公室办理实名登记委托手续，以确保委托的真实性与有效性。但受疫情影响，一些外地竞拍人无法到场办理委托，王女士和何先生便是如此。

对此，定海法院创新拍卖委托流程，采取“视频签署+原件速递”的组合方式，将委托书通过电子送达至何先生处，由何先生电子签名后再发送给王女士签字确认，同时在双方签字过程中由本人视频记录，确保了签字的有效性和真实性。

王女士与何先生顺利竞得了这套房产，打算在房产证上写上双方的名字。不过，两人身在异地，如何异地过户又成了一道困扰他们的难题。为使异地买受人“少跑路”，定海法院将拍后流程也进行了大幅度优化。

在与承办法官及拍卖工作人员沟通协调后，王女士与何先生以“视频签署+原件速递”的方式签署成交确认书，同时通过在舟山的亲属，为他们办理过户委托手续。

在成交确认5个工作日内，拍卖工作人员将确权裁定及协助执行通知书通过“执行一件事”平台发送至对应地区的不动产登记中心，王女士与何先生携带相关材料便在当地直接办理了过户登记手续。

执行“一件事”

下一步，定海法院将继续依托本地资源，深入挖掘数字科技潜能，不断打磨完善司法拍卖“一件事”跨多场景应用，扎实推进执行“一件事”综合集成改革，切实解决人民群众“急难愁盼”。

供稿：执行局

编写：张晨豪

原标题：《放心拍！房产“隔空”也能过户，定海法院做好司法网拍“售前售后”服务》

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