燃爆了（房产）什么是住宅地产,什么是商业地产，商业房地产是什么，朝闻天下，www.aae.ink，16条来了，后商业时代，投资房产还有机会吗？，

金融16条来了，房价有可能暴涨吗？投资房产还有机会吗?几天前央行联手银保监会出台了支持房地产平稳健康发展的金融16条，那是不是房价要暴涨呢？

首先，国家一直都在想办法刺激消费，促使经济内外正循环。但是房地产改革不能操之过急，吸取日本当年给房地产急刹车带来的教训。而我们希望的结果是软着陆，我们只用了三招：

1、用三道红线卡住地产公司的脖子，制止房价的无序暴涨。

2、尽量让已经卖出去的房子握在那些持有者的手中。

3、在让房价每年以6%左右的速度下降。逐步挤出泡沫使其回到正常、健康、稳定值。

由于一些开发商的资金链断裂，造成了很多烂尾楼，这些烂尾楼，有很多都是已经卖出去的而未交房的，购买者还要每个月承担着房贷却无法居住。由于涉及面大到了必须解决这个突出矛盾，所以出台了金融16条，实际上金融16条的中心思想就是三个字，“保交楼”，主要给那些烂尾楼急救用的。

这就表明了房价不会暴涨，也不会暴跌，想抄底买便宜房子，传统方式投资炒房的人就先想想吧，如果说你是刚需，能买得起你就买，如果说你不是刚需，还想投机取巧，那幸好你刷到这篇文章，要不然你有可能陷入泥潭。

我们发现楼市接二连三推出好政策，其实你没有看到本质。

1、你以为取消限购是房产市场在回暖吗？那是因为投机者都不买了。

2、你以为降低房贷是给你的利好吗？那是开发商已经扛不住了。

3、你以为零首付是让你捡个大便宜吗？那是想让你做最后的接盘侠。

现在的韭菜已经割完了，开始挖韭菜根儿了。大家别不当回事儿，要不然下一个韭菜等的就是你，因为有一个消息你还不知道。

1、 正是因为这个消息，让很多开发商急于套现，

2、正是因为这个消息，会让房地产迎来一次大的变革。

3、正因为这个消息，让本来想买房的人开始着急卖房了。

那这个消息是什么呢？国家税务局一号文件指出，今年县级以上的房产部门和税务部门实现联网，联网之后马上会落实什么呢？那个就是房产税。所以说现在聪明的有钱人都在把那些升值空间不大的房产悄悄出手，卖房的人多了，本来低迷的房产市场就会更加的低迷。将来房产税很有可能是根据你的房子的数量来决定你征收的额度的。

但！对、你没听错，还有转机。从全球经济视野来看有三点：

1、我国正处于产业升级后阶段，欧洲高端产业入住带来大量的外资。

2、我国的高端领域日益突破，如：可控核聚变、芯片、无人驾驶等。

3、放眼全球我国的安全环境是最安全的、经济体量大、社会制度稳定、这既是全 球商人向往的商业环境，这样的大环境必然会吸引大量的外资。这些外资必然有一部分会流入房市，从而推升房市。

我们现在正处于房地政策放宽、货币供应宽松、银行贷款利率低、大量流入的重运营轻资产的后商业时代。所以有商业运营价值、结合运营能力的房产还可以提前布局吗？这值得思考。欢迎就这一话题在评论区探讨！

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