难以置信（房产）房价不会跌的十大理由是什么，房价不会跌的十大理由有哪些，朝闻天下，www.aae.ink，房价基本不会跌，但也不能随便买房，注意三类房产，

从国家统计局公布的上半年房价数据来看，全国商品房销售价格再次出现上涨，而且销售面积和销售额也在增长。从这些情况判断，基本上可以确定，接下来相当长一段时间里市场上的房价都很出现下跌，甚至会长期保持上涨趋势。虽然说房价上涨会让购房者的压力加大，但好在涨幅会受到严格的控制。因此在某种程度上来说，这种房价走势反而会让购房者更容易做出买房的决定，因为在房价上涨的时候不用担心买房会亏本这个问题。那就算如此，在目前的楼市环境下，刚需买房依旧要注意不少东西。在笔者看来，如果有可能的话，现在刚需买房最好是远离以下三类房产：

第一类：期房。楼市缺钱是所有人都知道的事情，而其中开发商承受的压力是最大的，甚至于一些千亿级别的房企都深陷资金危机中。因此就现在来看，开发商随时都有可能会宣布破产，而一旦开发商宣布破产，那么他们手里的期房就很有可能会成为烂尾房。到时候刚需钱没了，房子也没了，还要背负巨大负债。也就是因为这个原因，所以最近几乎所有楼市专家都在建议刚需买房尽量选择现房，就是为了能最大程度避免风险。不过因为我国目前大部分开发商都使用期房预售的原因，所以购房者很难遇到现房，因此在没有现房的时候，考虑购买二手房也一个不错的选择。

第二类：城区老破小。虽然全国房价整体还在上涨，但并不是所有房子的价格都能上涨，市场上也有涨不动的房子，例如老小。现在的楼市就是一个房住不炒的楼市，房价全部由居住价值决定，而老破小是真的没有居住体验。再加上各个城市都在出台文件削弱附加属性的原因，买了老破小就只能眼睁睁看着自己亏本。

第三类：商铺门面。以前的楼市里有这么一句话“一铺养三代”，因为在以前房租价格不断上涨的原因，买商品租出去就可以躺着收钱。但现在行情变了，在经过多年的建设之后，现在各个城市都不缺少商品门面，商品根本就租不出去。而且就算租出去了，因为实体企业经营困难的原因，房租也不可能涨起来，最后有可能连自己买房的钱都赚不回了。

房价也许在很长一段时间里都不会出现下跌，但这并不意味着买房就已经能赚钱。实际上现在的楼市对于所有抱着投资心态买房的人都有巨大限制，例如最明显的一点就是，现在越来越多城市出台文件对二手房进行限制。所有现在买房千万不能抱着投资目的，不能觉得房子还在上涨就能赚钱，一定是要真的有居住需求才能买房，否则最后只会因为政策限制的原因而亏本。当然如果暂时没有居住需求也不用着急，因为房价虽然还在上涨，但涨幅会变得越来越小，居民收入跟房价之间的差距会慢慢缩小，越往后买房反而会变得越简单。