墙裂推荐（房产）明年买房税，明年买房税会涨价吗，朝闻天下，www.aae.ink，房产税即将来临？未来楼市趋势已经很明显，网友：炒房客要哭了，

在过去的20多年时间里，房价一路高歌猛进，把原本只是用来居住的房子，硬是变成了可以发财致富的工具，很多人也的确通过投资房产获得了丰厚的回报，也许很多人心里还有一个疑问，未来还可以投资房产吗？

随着部分地区将开展房地产税改革试点工作通知的发布，其实未来楼市的趋势已经很明显了，网友感叹，炒房客可能要难受了。首先我们来说一下国家的房地产税改革发文意味着什么？文中指出，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康的发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，期限为五年。

这就意味着房地产税正式要到来了，也反映出未来楼市的趋势，平稳、健康发展是主旋律，手持多套房想要投资赚钱显然已经没有机会了，原因有两点。

第一，市场饱和，供大于求，根据相关数据显示，目前我国城镇家庭房产拥有率超过96%，商品房存量已经足够30亿人居住，而我国人口只有14亿多，手持两套及以上房产的家庭占比达到41.5%，这部分人群在当初买房时，很重要的原因是考虑到房产的投资属性，才有了囤积的情况，也就是说刚需在减少，投资客在退场，房产严重过剩。

第二，持房成本增加，将面临资产缩水。随着房产税试点工作的出台，持房支出将增加，还有维修、物业、供暖等费用，也就是说随着市场的变化，房子本身的价格已经无法像以前一样继续上涨，而持有成本却不降反增，资产可能面临缩水了。

综上所述：房产税的到来已经是铁板钉钉了，这会让房地产市场更加平稳健康，未来楼市趋势已经很明显了，我认为90%以上的房子将不再有投资的价值，回归居住属性才是正道，抱有侥幸心理的炒房客可能真的要难受了，你觉得呢？